Nachdem die wohl verdiente Sommerpause sich mit dem einsetzenden Herbst wieder dem Ende entgegen neigt, werde ich Euch in den kommenden Wochen und Monaten wieder mit Rat und Tat zur Seite stehen!
Finanzthemen sind aktueller denn je:
Ist die Finanzkrise nun vorbei oder nicht?
Was machen wir mit unserem Geld?
Wo sind die günstigsten Zinsen zu bekommen?
In diesem Sinne bis bald,
Euer FinanzJan
Hypothekenzinsen sind im Zusammenhang mit Bauvorhaben oder Immobilienkäufen zu sehen. Unten dazu ein paar Facherläuterungen. Aber wesentlich ist, dass es um günstige Zinskonditionen für das Darlehen geht, welches zur Finanzierung Eurer Immbilienwünsche verwendet werden soll. Das in Fachkreisen ab und an von Hypothekenzinsen gesprochen wird, ist dabei nebensächlich. Der Grund ist, dass die Darlehen durch eine Hypothek oder häufiger sogar Grundschuld besichert sind.
Eine Hypothek ist ein Grundpfandrecht. Der Inhaber der Hypothek (meist Eure Bank) ist berechtigt, die Zahlung einer bestimmten Geldsumme aus dem Grundstück zu fordern. Für Euch ist es im Wesentlichen von Bedeutung, wenn Ihr Eure monatlichen Raten nicht mehr bedienen können: Dann kann die Bank unter bestimmten Voraussetzungen eine Zwangsversteigerung vorantreiben und sich aus den Erlösen bedienen. Ihr verliert dann leider Eure schöne Immobilie oder das Grundstück, was nicht passieren sollte!
In der Praxis ist die Hypothek eher seltener geworden und durch eine Grundschuld ersetzt worden. Im Gegensatz zu Hypotheken sind Grundschulden nicht von Bestand und Umfang der gesicherten Forderung (beispielsweise Darlehen) abhängig und können für sich allein übertragen oder genutzt werden. Ebenso gilt aber, wenn die Zahlungen nicht geleistet werden, kann die Grundschuld in Anspruch genommenn werden!
Für Euch ist wichtig, dass Ihr die Zinsen und Tilgung für Eure Schulden tragen könnt. Da ist ganz entscheidend, dass Ihr günstige Zinskonditionen habt, denn die beeinflussen die Zahlungen über einen langen Zeitraum entscheidend!
Hier dazu meine Favoriten:
Eine Hypothek ist ein Grundpfandrecht. Der Inhaber der Hypothek (meist Eure Bank) ist berechtigt, die Zahlung einer bestimmten Geldsumme aus dem Grundstück zu fordern. Für Euch ist es im Wesentlichen von Bedeutung, wenn Ihr Eure monatlichen Raten nicht mehr bedienen können: Dann kann die Bank unter bestimmten Voraussetzungen eine Zwangsversteigerung vorantreiben und sich aus den Erlösen bedienen. Ihr verliert dann leider Eure schöne Immobilie oder das Grundstück, was nicht passieren sollte!
In der Praxis ist die Hypothek eher seltener geworden und durch eine Grundschuld ersetzt worden. Im Gegensatz zu Hypotheken sind Grundschulden nicht von Bestand und Umfang der gesicherten Forderung (beispielsweise Darlehen) abhängig und können für sich allein übertragen oder genutzt werden. Ebenso gilt aber, wenn die Zahlungen nicht geleistet werden, kann die Grundschuld in Anspruch genommenn werden!
Für Euch ist wichtig, dass Ihr die Zinsen und Tilgung für Eure Schulden tragen könnt. Da ist ganz entscheidend, dass Ihr günstige Zinskonditionen habt, denn die beeinflussen die Zahlungen über einen langen Zeitraum entscheidend!
Hier dazu meine Favoriten:
Das Bauen des eigenen Hauses oder eines anderen Eigenheims ist eines der bedeutendsten Ereignisse, welches einem im Leben begegnen werden. Warum? Na, weil Ihr es im Zweifel nur einmal erleben werdet, es Euer Leben verändern wird und Ihr Euch in der Regel über einen langen Zeitraum eine hohe Schuldenlast aufbürdet.
Also solltet Ihr bei der Wahl der Finanzierung gut informiert sein und Euch vor allem bemühen, gute Zinskonditionen - sprich Bauzinsen - zu bekommen.
Die Bauzinsen schwanken ständig, allerdings bin ich der Meinung, dass es einige Anbieter gibt, die oft Spitzenplätze belegen, was die Zinskonditionen angeht.
Hier meine Favoriten, die ich Euch empfehlen kann:
Also Leute,
wenn meine Botschaft auf dem Video zum Thema Bundesschatzbriefe noch nicht einleuchtend war, dann hier noch ein paar Ergänzungen.
Wisst Ihr, wie hoch die Bundesrepublik im Moment verschuldet ist?
1523 Mrd. Euro, wovon etwa 2/3 dem Bund alleine zuzurechnen sind (Stand: 23. Januar 2009 laut Bund der Steuerzahler) - das sind für jeden von uns etwa 18.568 Euro - eine irre hohe Summe! Und es wird sekündlich mehr!
Glaubt Ihr, dass kann irgendwann alles zurückgezahlt werden?
Ich bezweifele dies stark - bin auf Eure beiträge dazu gespannt!
Wie werden diese riesen Schuldeberge zum Großteil finanziert?
Mit Bundesschatzbriefen!
Sind diese also sicher, wie es immer suggeriert wird?
…jetzt könnt Ihr es Euch selber überlegen…
…ich rate Euch in jedem Fall zu Tages- und Festgeld!
Und das dies kein blöder Werbespruch ist - ich habe 80% meines Vermögens in solchen Anlageformen investiert!
Hier meine Favoriten:
Exzellente Konditionen gibt es bei der Bank of Scotland:
Tagesgeld mit 3,3% Zinsen ab dem ersten Euro!
Mehrfach als Testsieger ausgezeichnet - Comdirect Bank:
Immer mit sehr guten Konditionen - 1822direkt:
Absolute Top-Konditionen bei der MercedesBenz Bank:
Comdirect - immer eine gute Wahl - klickt hier: Festgeld
1822direkt ist ebenso ein super Tipp für Festgeld:
Festgeld bei einer der größten Banken der Welt - Citybank, immer eine gute Wahl:
Auf der Suche nach dem passenden Kredit kann Euch ein Kreditvermittler sicher hilfreich zur Seite stehen - aber Vorsicht - es muss ein seriöser Vermittler sein, der nicht bei Euch abkassieren will!
Und da liegt oftmals bei der Kreditvermittlung das Problem. Dazu ein Beispiel aus dem Bereich Versicherungen: Ein Versicherungsmakler erhält auf eine von Euch abgeschlossene Versicherung einen prozentualen Betrag in Abhängigkeit von Versicherungssumme oder insgesamt zu leistenden Beiträgen: Das können bei einer Lebensversicherung schnell einige tausend Euro sein…und die Gegenleistung ist vom Makler meist eher dürftig!
Und bei Krediten kann es auch um hohe Summen gehen, so dass ebensolche Gebühren verlangt werden könnten. Diese prozentualen Geschichten lehne ich ab - zumindest, wenn keine hervorragende Leistung vom Vermittler erbracht wird. Seid also auf der Hut!
Bei mir findet Ihr Kreditanbieter mit Top-Konditionen - eine Auswahl aus allen Angeboten, die es im Markt zurzeit gibt. Vergleicht die von mir aufgelisteten gerne mit anderen Anbietern und sagt Bescheid, wenn Ihr anderswo bessere Konditionen findet - ich denke aber, dass wird Euch schwer fallen 
Der Onlinekredit einer der größten Banken weltweit - Citybank
Der Netbank Ratenkredit - mit sehr attraktiven Konditionen
Die netbank AG bietet Kredite zwischen 4.000 und 50.000 EUR zu einem effektiven Jahreszins ab 4,99 % und verlangt dafür keine Bearbeitungsgebühr. Nutzen Sie unseren netbank Ratenkedit.
Die Santander Consumer Bank ist eine der bestgeführten Banken
Und zur selben Gruppe gehörig - ebenso attraktive Konditionen von der Santander Direkt Bank
Und last but not least - der Onlinekredit von der TeamBank
Hallo Ihr Lieben,
Ihr seid auf der Suche nach einem Kredit und wollte die diversen Angebote vergleichen. Dazu gibt es sicher ein paar Seiten im Netz, viele sind aber einmal aufgesetzt worden und werden nicht weiter gepflegt. Das ist schade, da Ihr ja die besten Konditionen beim Kreditvergleich rausschlagen wollt.
Bei mir findet Ihr deshalb eine Auswahl von Anbietern - und zwar genau die, die ich für absolut empfehlenswert halte. Ich habe dabei im Wesentlichen Wert auf die Einfachheit der Beantragung, die Zinskonditionen und die Flexibilität geachtet.
Der Onlinekredit einer der größten Banken weltweit - Citybank
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Der Onlinekredit wird aus meiner Sicht in Zukunft deutlich an Bedeutung gewinnen. Die Vorteile liegen auf der Hand: Die Banken brauchen kein Filialnetz, sondern können Ihre Beratung über das Internet machen und auf Call-Center oder Kompetenzzentren beschränken. In diesen Kompetenzzentren können die Banken die Leute optimal ausbilden, weil nicht in jeder Filiale Mitarbeiter sitzen müssen, die Spezialisten im Bereich Kredite sind. Die Qualität der Beratung wird also steigen könnnen. Zudem wird somit die Kostenstruktur der Banken optimiert und sie können diese Kostenvorteile in Form verbesserter Kreditkonditionen an die Kunden weiterreichen!
Letztlich also ist der Onlinekredit sowohl für den Kunden - also Euch - als auch für die Bank positv!
Hier meine Favoriten:
Der Onlinekredit einer der größten Banken weltweit - Citybank
Der Netbank Ratenkredit - mit sehr attraktiven Konditionen
Die netbank AG bietet Kredite zwischen 4.000 und 50.000 EUR zu einem effektiven Jahreszins ab 4,99 % und verlangt dafür keine Bearbeitungsgebühr. Nutzen Sie unseren netbank Ratenkedit.
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Achtet genau drauf, wie sich die Zinskonditionen entwickeln - und in einem für Euch günstigen Moment solltet Ihr beim Festgeld zuschlagen und Euch die guten Konditionen für einen festen Zeitraum sichern!
Klar ist, dass Ihr dann keine Rendite erzielen könnt, wie es bei Aktien oder Derivaten möglich ist - dafür ist das Risiko aber auch sehr gering, was gerade in Zeiten von Finanzkrisen ein riesen Vorteil sein kann!
Festgeld ist - wie der Name eigentlich schon sagt - für einen bestimmten Zeitraum fest angelegtes Geld zu ebenso festgelegten Zinsen: Ihr wisst also exakt, was Ihr am Ende aus Eurem Geld gemacht habt.Euch sollte aber bewusst sein, dass Ihr nur Geld dort anlegen solltet, was Ihr nicht kurzfristig für einen Urlaub oder so braucht, denn Flexibilität ist beim Festgeld kaum gegeben. Dafür rate ich Euch dann Tagesgeldkonten, wo Ihr täglich drauf zugreifen könnt.
Typische Zeiträume für Festgeld sind 6, 12 oder 24 Monate.
Unten nun 3 meiner absoluten Favoriten für Festgeld - anders als beim Tagesgeld, wo Ihr mehrere Anbieter nutzen solltet, reicht beim Festgeld in der Regel einer, da sich die Konditionen für den Zeitraum ja nicht ändern.
Absolute Top-Konditionen bei der MercedesBenz Bank:
Comdirect - immer eine gute Wahl - klickt hier: Festgeld
1822direkt ist ebenso ein super Tipp für Festgeld:
Festgeld bei einer der größten Banken der Welt - Citybank, immer eine gute Wahl:
Das entscheidende, um günstige Kredite zu bekommen, ist, dass Ihr wisst, welche Anbieter es gibt und was sich hinter deren Konditionen verbirgt!
Unten liste ich Euch daher meine Favoriten auf, wo Ihr unkompliziert an günstige Kredite kommt. Und das für alle Fälle, egal ob Ihr schon Schufa-Einträge habt oder voll kreditwürdig seid.
Die Unterschiede werden nachhher natürlich im Wesentlichen in den Zinsen zu sehen sein, denn klar: auch für die Banken ist wichtig, Risiko und Ertrag gegeneinander abzuwägen.
Neben den reinen Zinsen (Achtet unbedingt auf die effektive monatliche Belastung!) solltet Ihr auf jeden Fall die Laufzeit, die Rückzahlungskonditionen und eventuelle Sonderbedingungen beachten.
Hier also nun meine Favoriten:
Holt Euch den Kredit zu super Konditionen bei einer der größten Banken der Welt - der Citibank:
Der BestCredit der Santander Consumer Bank:
oder ebenso absolut zu empfehlen und noch etwas günstiger von der Santander Direkt Bank:
Bei E@syCredit von der TeamBank ist der Name Programm:
Für den Netbank Ratenkredit zu günstigen Konditionen klickt auf
Sie wünschen - wir realisieren: Mit dem netbank Ratenkredit erhalten Sie maximale Leistung zu erstaunlich niedrigen Zinsen.
Etwas teurer - dafür aber extrem einfach zu beantragen von der VW Bank:
Ab 6,99 % effektiver Jahreszins. Der günstige Kredit der Volkswagen Bank!
Karina 11:09 on August 14, 2009 Permalink
Ich habe vor kurzem eine Kreditvermittlung genutzt und habe eigentlich nur gute Erfahrungen gemacht. Klar will der Vermittler auch etwas verdienen aber trotzdem konnte ich im späteren Vergleich durch einen Kreditrechner eine Menge Geld sparen zumal der Zinssatz und die Laufzeit nicht all zu hoch waren.